建物管理 不動産管理
テストタイトル:管理会社の対応に不信感…どう対処すべき?更新テスト

2016/09/21
立ち退き
5年間入居したら退去時の原状回復費用は大家全額負担!?

2015/12/03
不動産会社
管理会社から賃料送金日の変更依頼が…もしかして資金繰りに困ってる?

2015/12/02
家賃滞納
賃料債権の消滅?5年以上の家賃滞納の対応方法とは?

2015/11/25
退去・敷金トラブル
納得行かない!家の状態があまりにもひどく、大家都合の退去申請では原状回復請求は難しい?

2015/11/10
不動産会社
家賃滞納保証に未加入!入居審査に落ちたのに管理会社が勝手に入居させた代償とは?

2015/11/04
不動産会社
入居者のゴミだしのマナーや粗大ゴミを立て掛けたことでできた塀の傷など、管理会社に責任はないの?

2015/11/02
建物管理 不動産管理
定期借家賃貸契約に変更した場合、不動産会社との管理委託契約の期間も準じて変更できるものですか?

2015/11/02
建物管理 不動産管理
2棟中1棟は現在入居者ゼロ。更地にして売却と家賃を下げて満室で売却、どちらがよいでしょうか?

2015/11/02
家賃滞納
強く言えない性分の義理両親が管理中のアパートで6ヶ月の賃料を滞納中の入居者。よい督促方法は?

2015/11/02
不動産会社
管理委託する不動産業者が、借主優位の契約を進めたことで大家に生じた損害について。

2015/10/29
建物管理 不動産管理
区分マンションで原因不明のトイレの排水詰まり。建物自体に問題があり?それでも大家負担?

2015/10/29
不動産会社
具体的に決まっていない近隣のマンション建設を、マンションを内件した人に告知する必要はありますか?

2015/10/28
建物管理 不動産管理
分譲マンションがごみ屋敷に…連絡しても無視。どのような手順をとればいい?

2015/10/19
入居者トラブル
契約者でない入居者が逮捕され…国選弁護人の指示でカギを貸したところ連帯保証人から違法との指摘が…

2015/10/14
不動産会社
仲介業者との関係について。トラブル入居者を紹介した責任はどの程度あるものですか?

2015/10/13
不動産会社
不動産管理会社を変更するのに、違約金は掛かりますか?

2015/10/06
不動産会社
身内と共同経営のマンション。一方にのみ確認をし工事を進める管理会社。認知しない工事は却下できる?

2015/10/01
建物管理 不動産管理
自主管理中。セルフリフォーム費用を自分あてに請求したい。どの程度が妥当でしょうか?

2015/09/30
入居者トラブル
複数人入居など契約違反の疑いあり。連絡にも反応なし。違反の有効な確認方法はありますか?

2015/09/25
不動産会社
建物の老朽化と自身の老齢を理由に2年後に管理解約を申し出たが断られました。今後どうすべき?

2015/09/24
不動産会社
管理会社が承諾なしで契約前に荷物を搬入させたり、家賃計算ミスの連続で頭が痛いです…

2015/09/24
建物管理 不動産管理
アパート自主管理を考えるサラリーマン大家です。退去立会いが休日のみになるのは厳しいでしょうか?

2015/09/24
建物管理 不動産管理
共用通路に物置や下駄箱を置く入居者。管理会社も放置。消防法違反では?

2015/09/14
入居者トラブル
学生アパートの経営管理中。入居者の1人の度重なるルール違反に辟易…迷惑料などの請求はアリですか?

2015/09/11
不動産会社
契約期間を1ヶ月勝手に延長した管理会社。法的に問題はないのでしょうか?

2015/09/10
建物管理 不動産管理
貸家に高齢の親を引き取った入居者。亡くなった場合の葬式など賃貸物件で行わないでほしいのですが…

2015/09/07
立ち退き
騒音とその他不備ですぐ退去したテナント借主。違約金不要と伝えたが、契約書どおり1ヶ月請求できる?

2015/09/04
建物管理 不動産管理
退去の立会い時に発見できなかった修繕箇所の費用は全て大家が負担すべきですか?

2015/09/01
不動産売却
アパート売却に支障をきたしている長期滞納者に出て行ってほしい。方法はありますか?

2015/08/25
建物管理 不動産管理
ペット不可物件で飼育が発覚。退去してもらう?2ヶ月の償却費用を追徴する?いい案はありますか?

2015/08/19
不動産会社
数年間徴収のなかった駐車場の管理費を管理会社から請求されています。支払う必要はあるでしょうか?

2015/08/17
不動産会社
入居者を決めたければ2ヵ月分の家賃を無料にすべき!?管理会社のやり方が腑に落ちません。

2015/08/17
不動産会社
更新時以外の値上げ交渉、管理会社は代行しないといいます。管理契約として普通ですか?

2015/08/07
建物管理 不動産管理
遠方で経営中のRCマンション。空室が増え続け…管理は全て不動産会社に任せていますが不安です。

2015/08/03
不動産会社
大手仲介会社の対応に不信感…「営業努力として礼金を下さい」??

2015/08/03
入居者トラブル
区分マンションを賃貸中。今後生活音などの騒音苦情を受けた場合どう対処すべきでしょうか?

2015/07/31
入居者トラブル
入居者同士の騒音トラブル。大家はどこまで介入すべきでしょうか?

2015/07/27
建物管理 不動産管理
3年毎に賃料を5%値上げする契約ですが25年1度しか値上げせず…どうアプローチすべき?

2015/07/24
建物管理 不動産管理
物件購入前から壊れていたエアコン。契約書に借主負担で修理・交換の記載。大家が修理費支払うべき?

2015/07/24
空室対策方法
賃貸マンションの入居促進として「インターネット接続無料」の提案が。プランで迷っています。

2015/07/09
家賃滞納
8ヶ月以上滞納の賃借人。勝手に鍵も換え保証人も見放し…管理会社が強制執行を行うというけれど?

2015/06/22
建物管理 不動産管理
店舗の管理について。家賃を大家に直接入金されるように変更することは可能か?

2015/06/18
不動産会社
エアコンの修理(買換え)費、管理会社が立替え家賃と相殺になりました。相殺後の金額が当初と違い…

2015/06/16
入居者トラブル
他の住人に嫌がらせする問題入居者。契約更新しない旨書面で送りましたが…契約書内容も不安。

2015/06/15
不動産会社
家賃の振込手数料を差し引いて入金する不動産会社。これって普通ですか?

2015/06/11
建物管理 不動産管理
分譲マンションの修繕積立金の値上げが決まり、賃料に反映したい。申し入れのタイミングは?

2015/06/11
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明