建物管理 不動産管理
建物の耐震性が心配!老朽化による事故など大家の義務・責任や対応について教えて下さい!

2015/12/04
不動産売却
アパートを売却をしたいが賃借人と全く連絡がとれない…今後どのように立ち退きを促したら良い?

2015/11/06
建物管理 不動産管理
区分マンションで原因不明のトイレの排水詰まり。建物自体に問題があり?それでも大家負担?

2015/10/29
入居者トラブル
老朽化したアパートの建替えにともなう立退き交渉に一人だけ応じず…裁判にはしたくありません。

2015/10/26
入居者トラブル
連絡ナシに退去した滞納入居者。修繕費用も請求できません…どうしたらいいでしょうか?

2015/10/13
建物管理 不動産管理
所有店舗の壁が白蟻被害に。入ったばかりの店子から改装費など補償の話が…どうしたらいい?

2015/09/28
不動産会社
建物の老朽化と自身の老齢を理由に2年後に管理解約を申し出たが断られました。今後どうすべき?

2015/09/24
不動産会社
入居者の情報開示を拒否するサブリース会社。不信感で解約したいが可能でしょうか?

2015/09/10
立ち退き
老朽化した賃貸併用住宅。早急に立て替えたい。立退きには猶予6ヶ月は必ず待たなければならない?

2015/08/31
立ち退き
滞納者の連帯保証人に対し裁判で勝訴しましたが、連帯保証人の弁護士が辞任…私がやるべきことは?

2015/08/21
不動産融資
鉄骨の建物、耐用年数は50年と聞いていましたが34年なのでしょうか?

2015/07/02
立ち退き
修理では改善できないほどの屋根の老朽化で雨漏り。貸家の住人には退去願いたいのですが…

2015/06/26
建物管理 不動産管理
青色申告中。内容に間違いがあった場合、次回の申告で訂正したものを提出してもよいでしょうか?

2015/06/19
建物管理 不動産管理
減価償却費の正確計算方法がわかりません。土地の価格などを参考に算出してもよいのでしょうか?

2015/06/19
不動産会社
家賃の振込手数料を差し引いて入金する不動産会社。これって普通ですか?

2015/06/11
建物管理 不動産管理
登記していない戸建てを不動産屋さんの仲介に出せますか?

2015/05/13
建物管理 不動産管理
定期建物賃貸借契約書にサインせずに営業続行する店子。退去を望みますが…法定更新適用される?

2015/05/11
建物管理 不動産管理
付属建物を抹消登録していない場合、謄本と現況に差ができますが、賃貸に出せますか?

2015/05/07
空室対策方法
一戸建てを不動産屋さんの広告やサイトに載せる場合、附属建物の扱いはどうなる?

2015/05/07
建物管理 不動産管理
賃料増額交渉に応じない入居者。管理会社が汚れたままの部屋に入居させ賃料も大幅に下げていました…

2015/04/30
建物管理 不動産管理
土地と建物の所有者が異なる場合、建物を賃貸に出すために土地所有者の承諾は必要ですか?

2015/04/30
不動産売却
抵当権が付いた物件の個人から法人への売却には再審査が必要ですか?

2015/04/10
入居者トラブル
前の貸主時代の名前しかわからない借主。不明なことばかりで不安なので退去してほしい。

2015/04/03
不動産会社
所有する地方の貸家、建設会社とのトラブルで会社を変更したい。でも躊躇理由が3つ…どうすればいい?

2015/03/04
建物管理 不動産管理
現況のまま貸し出したい(リフォーム自由!)シェアハウスでもOK!需要があるか知りたい。

2015/03/04
立ち退き
立退き請求中です。家財のみ置き去り…6ヶ月過ぎたら強制退去させられますか?

2015/02/23
相続・税金
所有物件への破壊損害について。親権のない親は子供の賠償責任なし?

2015/02/06
不動産売却
契約内容の不備で、買主からリフォーム費用の請求されました。負担すべき?

2015/01/28
不動産購入
購入をキャンセルしたい!契約書は交わしていないが、キャンセル料は発生する?

2015/01/27
不動産売却
節税対策としての、個人から法人への一棟アパートの売却。ローンが残る中での売却は可能?

2015/01/20
建物管理 不動産管理
ペット可物件に必要な事前の対策や、設備など対策を教えてください。

2015/01/20
空室対策方法
空室対策!入居者募集を専任媒介か一般媒介か迷っています

2014/12/19
退去・敷金トラブル
10年貸していた貸家の退去清算について

2014/12/15
立ち退き
建物老朽化により退去してほしい場合の交渉は?

2014/12/17
建物管理 不動産管理
内装・設備は入居者負担の契約を組んでいますが、故障の原因が劣化や摩耗の場合はどちら負担でしょうか?

2014/12/04
建物管理 不動産管理
契約更新の書類を送るのを忘れてしまった!今後どのように対応すべきでしょうか?

2014/12/04
建物管理 不動産管理
オーナーチェンジでアパートを購入!契約の変更もしくは明け渡し請求は可能?

2014/11/29
建物管理 不動産管理
法令上必ず行わなくてはならない建物・設備の点検等の賃貸管理義務とは?

2014/11/19
建物管理 不動産管理
減価償却の計算に必要な建物のみの価格の出し方とは?

2014/11/17
建物管理 不動産管理
確定申告は可能でしょうか?また減価償却費の計算方法は?

2014/11/15
家賃滞納
取得時効になる!?66ヶ月家賃を滞納し続けた親族の主張。

2014/11/05
立ち退き
相続した古いアパートの契約内容を変更又は立ち退きしてもらう方法とは?

2014/10/17
立ち退き
シェアハウスの契約違反により強制退去!退去通知は配達証明で送った方が良いでしょうか?

2014/10/16
立ち退き
入居者へ立ち退きの促し方と妥当な立ち退き料について!また生活保護の方の返金義務とは?

2014/10/11
建物管理 不動産管理
店舗併用住宅の賃貸について!また全改装の場合は借主負担?

2014/10/08
建物管理 不動産管理
更新用の建物賃貸借契約書の書類作成について

2014/10/07
相続・税金
自然災害による損害で火災保険会社の対応に不満!

2014/10/03
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明